Главная » НЕДВИЖИМОСТЬ » Спрос на рынке загородного жилья Подмосковья вырос до уровня 2014 года

Спрос на рынке загородного жилья Подмосковья вырос до уровня 2014 года

Спрос на рынке загородного жилья Подмосковья вырос до уровня 2014 года

 

Спрос на покупку загородных домов в Подмосковье весной-летом вырос на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года и достиг уровня осени 2014 года. К такому выводу пришли аналитики риэлторской компании «Миэль».

В отчете компании отмечается, что спрос нельзя назвать ажиотажным, поскольку именно осенью 2014 года на рынке загородного жилья началась стагнация — все эти годы спрос был заметно ниже предложения, пишет РБК.

По данным экспертов, покупатели в основном интересуются домами площадью 150-200 квадратных метров на участках в 10-12 соток, в живописных местах с хорошей транспортной доступностью. Из-за пандемии спросом стали пользоваться и дома на шести сотках, расположенные на расстоянии в 100-130 километров от МКАД, стоимостью 1 млн рублей. Речь идет о домах со всеми коммуникациями, пригодных для проживания семьи в любое время года.

В «Миэль» добавили, что цены на рынке держатся на уровне конца прошлого года, а покупатели стараются торговаться. Нередко им удается добиться снижения цены на 0,5-1 млн рублей.

Несмотря на рост спроса, эксперты не ожидают коренного перелома на рынке загородного жилья Подмосковья. Так, при сохранении спроса на текущем уровне потребуется шесть-семь лет на поглощение всего текущего объема предложения жилья.

Напомним, ранее сообщалось, что спрос на землю для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России в апреле вырос на 12,3% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года и на 11,6% по сравнению с мартом этого года. Такие данные приводились в исследовании «Авито Недвижимости».

По мнению аналитиков, интерес россиян к покупке земли связан с тем, что некоторым понравилась загородная жизнь в арендованном доме в период введенного из-за пандемии режима самоизоляции, и теперь люди рассматривают возможность строительства собственного дома. Так, в отчете упоминалось, что частота запросов «обмен дома на квартиру» выросла на 50%, а «строительство дома» — на 40%.

Источник

Оставить комментарий