Главная » НЕДВИЖИМОСТЬ » Московские девелоперы вывели на рынок всего 20 новых проектов за полгода

Московские девелоперы вывели на рынок всего 20 новых проектов за полгода

Московские девелоперы вывели на рынок всего 20 новых проектов за полгода

Московские девелоперы вывели на рынок всего 20 новых проектов за полгода

 

 
 

 

 
 

В январе-июне 2020 года на московском рынке новостроек появилось всего 20 новых проектов. По сравнению с 2019 годом (28 проектов) этот показатель упал на 29%, хотя совокупная площадь новых комплексов сократилась всего на 0,8% и составила 1,1 млн квадратных метров. Об этом говорится в исследовании компании «Метриум», обзор которого приводит «Коммерсант».

По словам управляющего партнера компании Марии Литинецкой, активность застройщиков снизилась в первую очередь в результате перехода отрасли на эскроу-счета. «Это осложнило работу для небольших игроков, став причиной консолидации девелопмента», — сообщила Литинецкая, добавив, что свою роль сыграл и кризис, вызванный пандемией коронавируса, а также падение покупательского спроса из-за действовавших ограничений на передвижение.

Литинецкая полагает, что во втором полугодии наметившаяся тенденция сохранится и всего в 2020 году на рынке появится меньше новых объектов, чем в прошлом году. Однако директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев считает, что показатель может вырасти, так как девелоперы активно готовят к выводу на рынок новые проекты.

Напомним, в середине июня сообщалось, что с января по май 2020 года в Москве было зарегистрировано 33,4 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в сегменте жилья и нежилой недвижимости (ко второй группе относятся апартаменты). По сравнению с 2019 годом этот показатель упал на 25%. В сегменте жилой недвижимости Росреестр зарегистрировал 24,65 тыс. ДДУ, на 29% меньше, чем за пять месяцев прошлого года. Падение количества ДДУ на покупку нежилой недвижимости составило 12%.

На первичном рынке жилья Москвы в 2020 году самыми провальными ожидаемо оказались апрель и май: в эти месяцы карантина Росреестр зарегистрировал 3,84 тыс. и 3,09 тыс. ДДУ (на 48,5% и на 59% меньше, чем за апрель и май прошлого года).

Источник

Оставить комментарий